8 977 310 20 73 registr.center@mail.ru
регистр
Инженерно-правовой центр
12 лет делаем недвижимость законной

Оформление строительства, реконструкции, перепланировки

ОТ ПРОЕКТА ДО РЕГИСТРАЦИИ ОБЪЕКТА

Главная/Новости/В Минэкономразвития пояснили предложения о регистрации вспомогательных строений

В Минэкономразвития пояснили предложения о регистрации вспомогательных строений

← Предыдущая Следующая →
В Минэкономразвития пояснили предложения о регистрации вспомогательных строений

В Минэкономразвития пояснили предложения о регистрации дачных строений и ИЖС. Бани, беседки, гаражи, сараи можно будет не ставить на кадастровый учет и не регистрировать права на них. А значит — и не платить налог на имущество
 

 

Владельцам земельных участков будет не обязательно ставить на кадастровый учет и регистрировать права на вспомогательные постройки: бани, беседки, сараи и т.д. Такие постройки можно будет исключать из реестра недвижимости. Об этом говорится в поправках в Гражданский кодекс, которые разработало и внесло в правительство Минэкономразвития.

Поправки уточняют критерии отнесения объектов на частных землях (дачных, садовых, предоставленных для ИЖС или ведения подсобного хозяйства и т.д.) к недвижимым или движимым вещам. Разъяснения к законопроекту даны в публикации «Российской газеты».
 

Сейчас Гражданский кодекс относит к недвижимости «здания и сооружения, прочно связанные с землей и перемещение которых невозможно без причинения им несоразмерного ущерба». Однако часто случается, что на частных земельных участках переместить с одного места на другое можно практически любой объект. Например - некапитальные бани, теплицы, сараи, гаражи, летние кухни, беседки, барбекю. По действующему законодательству многие граждане регистрируют подобные объекты как недвижимость.


Согласно законопроекту, любые легкие строения автоматически перестанут быть самостоятельными недвижимыми вещами. Такие постройки будут считаться улучшениями земельного участка. Это освободит собственника от необходимости регистрировать такие постройки, а их собственником будет считаться правообладатель земельного участка.
Легкие постройки можно будет демонтировать и перемещать без каких-либо разрешений, согласований и без оформления каких-либо процедур.
 

По действующему законодательству, владельцы частных земель освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц только на одно хозяйственное строение площадью до 50 кв. м. Это значит, что если на участке имеются зарегистрированные баня, сарай, теплица и беседка, то налог необходимо заплатить за все строения, кроме одного. Поправки Минэкономразвития предполагают исключение из налогооблагаемой базы всех строений, которые являются улучшениями земельного участка. Согласно поправкам, такие строения можно будет исключить в течение пяти дней из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению правообладателя.

росреестр3
В соответствии с действующим законодательством регистрация прав на недвижимое имущество и постановка объектов недвижимости на кадастровый учет носят заявительный характер. Регистрация права позволяет собственнику имущества распоряжаться им в полной мере — продавать, дарить, передавать по наследству. В связи с этим рекомендуется регистрировать права собственности на всю недвижимость, расположенную на дачном участке. 

 

Источник: https://realty.rbc.ru/

Теги: земельный участок недвижимость
Похожие новости
Рынок жилой и коммерческой недвижимости. Что происходит?
Девелоперы и частные застройщики стали активней осваивать территории
Как построить дом на своей земле и не нарушить закон: Росреестр напоминает
Гостевые дома выведут из сумрака
Разъяснения Росреестра по регистрации объектов в ЕГРН после выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию
Новая форма технического плана
Утвержден перечень документов и согласований при реализации объекта капитального строительства
Оспорить кадастровую оценку теперь можно только заключением государственных экспертов
Строить и жить на землях сельхозназначения разрешается
Дом и земля скоро могут стать единым объектом недвижимости
Наши проекты реализуются в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Краснодарском крае, Екатеринбурге, Челябинске, Тюмени и других регионах РФ.
Онлайн заявка
на расчет стоимости и сроков услуг по Вашему объекту. Это бесплатно и ничем Вас не обязывает.
это поле обязательно для заполнения
Имя*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
E-mail:*
Чем Вам помочь
это поле обязательно для заполнения
Чем Вам помочь:*
Спасибо! Форма отправлена