Оформление строительства, реконструкции, перепланировки
ОТ ПРОЕКТА ДО РЕГИСТРАЦИИ ОБЪЕКТА
Если Вы решили превратить квартиру или индивидуальный жилой дом в коммерческий объект, Вы неизбежно столкнетесь с трудностями перевода в нежилой фонд: беготня по инстанциям, сложности с получением согласия соседей, коммуникации, которые не позволяют проведение переустройства, отсутствие парковок, отказ комиссии в переводе, и т.д.
Перевод в нежилое квартиры и перевод жилого дома в нежилое здание в среднем занимает от двух месяцев. Полный комплекс работ до сдачи и приемки комиссией нежилого помещения может затянуться до года.
Чтобы сократить затраченное время и быть уверенным в выбранном объекте, воспользуйтесь нашей помощью. Компания "РЕГИСТР" осуществит сбор всех необходимых документов и согласование в Комитете градостроительства и архитектуры.
Анализ ситуации: проверка документов по технической инвентаризации, геосъемка, консультации с архитектором и юристом,
Проведение общего собрания дома для получения согласия жильцов
Подготовка и согласование эскизного проекта, в т.ч. проект входной группы.
Сбор техусловий и разработка рабочего проекта перепланировки
Согласование проекта перепланировки и переустройства во всех необходимых инстанциях.
Подготовка документации и подача ее в Администрацию для получения разрешения на перевод в нежилой фонд.
Устранение возможных замечаний комиссии к проекту и получение уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение,
Ремонтные работы в помещении, устройство входной группы,
Приемка работы комиссией с выдачей акта о соответствии завершенного переустройства и перепланировки проектной документации,
Внесение изменений в кадастр недвижимости и регистрация права собственности на нежилое помещение.
Далеко не каждую квартиру можно переоборудовать в кафе или салон красоты. Например, перевод жилого помещения в нежилое в панельных домах очень проблематичен, а в ряде случаев невозможен.
Судебная практика при вопросах переустройства квартиры положительна, только при соблюдении всех условий, предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса РФ.
Не обратившись к специалисту заранее, многие бизнесмены узнают об этом только после покупки объекта. Не допускайте подобных ошибок, доверьтесь нашему профессионализму и опыту.
После выполнения всех этапов проектирования и согласования переустройства, и процедуры приемки выполненных работ, в результате Вы получите:
зарегистрированное помещение, переведенное в нежилой фонд согласно всем требованиям закона.
ПОЧЕМУ ВАМ СТОИТ ОБРАТИТЬСЯ В КОМПАНИЮ РЕГИСТР