Как объединить земельные участки
Когда площади имеющегося земельного участка недостаточно, у собственника появляется желание расширить свои владения - обычно для этого приобретается соседний надел.
Во многих случаях оформлять разрешительные документы на строительство и застраивать земельные участки по отдельности не всегда удобно, поэтому возникает необходимость в их объединении.
Провести межевание на объединение земли в соответствии с требованиями законодательства вам помогут специалисты компании РЕГИСТР.
Мы гарантируем успешное оказание услуги под ключ и закрепляем эту гарантию в условиях договора.
КАК ОБЪЕДИНИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
Процедура проходит по следующему принципу:
1. Кадастровый инженер формирует межевое дело по объединению земельных участков.
2. Согласовываются границы со смежными землепользователями (при необходимости)
3. Межевой план передается в Управление Росреестра,
4. Выдается кадастровый паспорт - новая выписка из ЕГРН, где прописано местоположение вновь образованного участка, его кадастровый номер, площадь и собственник.
Для объединения земельных участков требуется соблюдение следующих условий:
- объединяемые участки должны быть смежными;
- все участки расположены в пределах одного населенного пункта;
- их координатные точки и границы определены с нормативной точностью;
- участки должны относится к одной и той же категории и виду разрешенного использования;
- объединение не вызывает нерационального использования земли (вклинивания, вкрапливания, чересполосицы).
На стоимость объединения земли площадь и геометрия в большинстве случаев значения не оказывают. На трудоемкость значительно может повлиять количество земельных участков.
Компания "РЕГИСТР" обеспечит полное инженерное и юридическое сопровождение процедуры объединения участков, включая формирование межевого дела и сопровождение заявки в Кадастровую Палату.
РЕЗУЛЬТАТ, КОТОРЫЙ ВЫ ПОЛУЧИТЕ:
С нашей помощью ваш участок станет более ликвидным и удобным для застройки и оформления прав собственности.