Объединение земельных участков

Когда площади имеющегося земельного участка недостаточно, у собственника появляется желание расширить свои владения - обычно для этого приобретается соседний надел.

Во многих случаях оформлять разрешительные документы на строительство и застраивать земельные участки по отдельности не всегда удобно, поэтому возникает необходимость в их объединении. Провести межевание на объединение земли в соответствии с требованиями законодательства вам помогут специалисты компании "РЕГИСТР". Мы гарантируем успешное оказание услуги под ключ и закрепляем эту гарантию в условиях договора.

 

КАК ОБЪЕДИНИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ  

Процедура проходит по следующему принципу:

1. Кадастровый инженер формирует межевое дело по объединению земельных участков.

2. Согласовываются границы со смежными землепользователями (при необходимости)

3. Межевой план передается в Управление Росреестра,

4. Выдается кадастровый паспорт - новая выписка из ЕГРН, где прописано местоположение вновь образованного участка, его кадастровый номер, площадь и собственник.

 

Для объединения земельных участков требуется соблюдение следующих условий:

• объединяемые участки должны быть смежными;
• все участки расположены в пределах одного населенного пункта;
• их координатные точки и границы определены с нормативной точностью;
• участки должны относится к одной и той же категории и виду разрешенного использования;
• объединение не вызывает нерационального использования земли (вклинивания, вкрапливания, чересполосицы).

На стоимость объединения земли  площадь и геометрия в большинстве случаев значения не оказывают. На трудоемкость значительно может повлиять количество земельных участков. Компания "РЕГИСТР" обеспечит полное инженерное и юридическое сопровождение процедуры объединения участков, включая формирование межевого дела и сопровождение заявки на кад.учет в Росреестр.

 

РЕЗУЛЬТАТ, КОТОРЫЙ ВЫ ПОЛУЧИТЕ:

С нашей помощью ваш участок станет более ликвидным и удобным для застройки и оформления прав собственности.