Регистрация прав собственности дома

от 10 тыс. руб. за 20 дней

Оформить и зарегистрировать право собственности на строения, садовый или индивидуальный жилой дом, построенный на своем земельном участке или незавершенное строительство можно упрощенным уведомительным порядком, по так называемой «дачной амнистии», или в судебном порядке, если везде отказали и нет никаких разрешительных документов на строительство дома.

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ДОМА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ

До 1 марта 2026 г. в соответствии с ФЗ № 218 "О государственной регистрации недвижимости" и в соответствии с принятым 3 августа 2018 г.  ФЗ  № 340 "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", для постановки на кадастровый учет и регистрации дома потребуются документы, сведения и характеристики на объект недвижимости:

• Заявление,
• Квитанция об уплате госпошлины,
• Паспорт (копия паспорта) заявителя,
• Нотариальная доверенность на представителя,
• Правоустанавливающие документы на земельный участок,
• Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции дома,
• Проект дома (при наличии),
• Технический план дома (в бумажном виде и электронном в формате XTML),
• Декларация, СНИЛС, согласие на обработку персональных данных,
• Уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.

Процедура оформления и регистрации частного дома в собственность может иметь немало подводных камней и нюансов из-за постоянно меняющегося законодательства.

Чтобы застраховать себя от возможных ошибок и сократить сроки при сборе документов на частный дом ИЖС, садовый дом или иную постройку, обращайтесь в компанию "РЕГИСТР".  

Мы проведем анализ текущей ситуации, поможем определить способ проведения регистрации недвижимости и приведем в порядок весь пакет документов для оформления Вашего загородного дома.

ЭТАПЫ ОФОРМЛЕНИЯ ЧАСТНОГО ДОМА 

1. Получение кадастровой выписки на земельный участок.

2. Выезд геодезиста на координирование объекта недвижимости.

3. Изготовление технического плана дома и декларации

4. Подача уведомления об окончании строительства (реконструкции) дома в Администрацию.

5. Постановка дома на кадастровый учет.

6. Регистрация права собственности на дом и получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости. 

При необходимости мы получим для Вас согласования Росавиации, Роснедра, Росрыболовства, Минприроды, и т.п. согласования с охранными зонами, дорогами и сетями.

Также мы поможем Вам в спорных ситуациях, связанным с оформлением права собственности на частные дома и строения различного назначения, в том числе построенных без разрешения и уведомлений, легализация самовольного строительства, признание прав собственности в судебном порядке, приватизация, материнский капитал, ипотека.

СКОЛЬКО СТОИТ ОФОРМЛЕНИЕ ПОСТРОЕННОГО ДОМА 

Стоимость оформления дома в собственность составляет в среднем от 10 до 50 тыс. руб. Цена услуги зависит от характеристик дома и его расположения, наличия охранных зон и обременений, получено разрешение (уведомление) на строительство или нет, в порядке ли документы на землю, и какие документы еще предстоит собрать и получить. Все это выясняется на предварительной консультации юриста по недвижимости.

РЕЗУЛЬТАТ, КОТОРЫЙ ВЫ ПОЛУЧИТЕ 

Индивидуальный жилой дом с присвоенным кадастровым номером и почтовым адресом, зарегистрированный и оформленный в собственность как объект недвижимости в минимально возможный срок, согласно всем требованиям законодательства.