8 977 310 20 73 registr.center@mail.ru
логотип регистр
Инженерно-правовой центр
12 лет делаем недвижимость законной

Оформление строительства, реконструкции, перепланировки

ОТ ПРОЕКТА ДО РЕГИСТРАЦИИ ОБЪЕКТА

Разработка буклетов АГР и АГО

от 140 тыс. руб.

согласование архитектурного облика объекта капитального строительства

Архитектурно градостроительный облик объекта - это визуальное представление внешнего и внутреннего облика объекта капитального строительства для установления соответствия предварительно принятых проектных решений архитектурной композиции района застройки и требованиям Градостроительного плана земельного участка.

Буклет АГР или архитектурно-градостроительное решение разрабатывается на основе концепции эскизного проекта здания. Выдача свидетельства АГР и АГО является дополнительным элементом контроля качества архитектурных решений, благодаря которому, по мнению чиновников, формируется "сбалансированная, эстетически привлекательная и комфортная городская среда".

 

наш профиль

 

Необходимость получения свидетельства о согласования архитектурно градостроительного решения возникает во время реализации нового строительства или проведения реконструкции существующего объекта.  Это один из начальных и ключевых этапов в процедуре оформления исходно разрешительной документации.

Без данного решения начать освоение объекта  будет проблематично, потому что застройщик обязан обеспечить проектирование и строительство объекта в соответствии с утвержденным архитектурно градостроительным обликом. Поэтому важно заранее позаботиться о разработке альбома АГР.

Получить согласование АГР может физическое, юридическое лицо или  ИП. Для этого достаточно подать соответствующее заявление и необходимые документы в местный Комитет архитектуры и градостроительства.

 

СОСТАВ АРХИТЕКТУРНО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ ОБЪЕКТА

 

Архитектурно градостроительное обоснование для согласования АГР, АГО объекта капитального строительства выполняется в виде буклета (альбома), в котором содержатся текстовые и графические материалы:

  1.      Титульный лист с указанием шифра проектной документации, наименования и адреса объекта, Заказчика, проектной организации,
  2.      Пояснительная записка, включающая обоснование архитектурно-градостроительных, инженерно-технических, конструктивных, технологических и других проектных решений, а так же основные технико-экономические показатели  (вместимость, пропускная способность, строительный объем, расчетная и общая площадь, количество этажей и помещений),
  3.      Ситуационный план, отображающий расположение объекта М 1:2000 или М 1:5000,
  4.      Схема размещения объекта на земельном участке М 1:500,    
  5.      Схемы разверток фасадов, встроенных в фотографии фактического состояния окружающей застройки,
  6.      Схемы фасадов с обозначением фасадных конструкций и указанием характеристик отделочных материалов и цветов по колеровочной палитре (колористическое решение фасадов),
  7.      Обозначение мест для размещения информационных конструкций,
  8.      Планы подземных и надземных этажей,
  9.      Схемы разрезов здания с указанием высотных отметок
  10.     Перспективные изображения (3D визуализация) модели проектируемого объекта.

 

ТРЕБОВАНИЯ К АРХИТЕКТУРНО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ ОБЛИКУ ОБЪЕКТА

 

Чтобы получить положительное решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика вновь строящегося здания или подлежащего реконструкции объекта капитального строительства, состав и содержание буклета должны соответствовать требованиям к внешнему виду фасадов, градрегламентам, нормативам проектирования, с учетом архитектурного облика сложившейся застройки и муниципальных правовых актов.

 

АГР1

АГР2 АГР5

АГР4

 

ЗАКАЗАТЬ АГР НА ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Проектная группа компании "РЕГИСТР" выполняет материалы архитектурно градостроительных решений и согласования АГР и АГО от разработки концепции проекта до получения положительного результата,  решая и устраняя возникшие несоответствия и замечания на градостроительных комиссиях города. 

 

КОМПЛЕКС УСЛУГ 

 

Получим свидетельство о согласовании АГР АГО и необходимые документы на строительство или реконструкцию  объектов до и свыше 1500 м2:

———————————————

———————————————

Опыт службы заказчика-застройщика в выполнении данных проектов позволяет нам предложить Вам максимально эффективные решения внешнего вида зданий, обеспечение комплексного благоустройства, транспортной и пешеходной доступности, рациональных планировок здания, которые  позволяют получить услугу по выдаче свидетельства о согласовании АГР и АГО объекта капитального строительства в соответствии с утвержденным регламентом. 

Наши проекты неоднократно проходили согласования в различных государственных и муниципальных структурах, отвечающих за согласование архитектурно градостроительного облика и колористического паспорта фасадов во многих регионах РФ. 

регистр проект
Наши проекты реализуются в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Краснодарском крае, Екатеринбурге, Челябинске, Тюмени и других регионах РФ.
Онлайн заявка
на расчет стоимости и сроков услуг по Вашему объекту. Это бесплатно и ничем Вас не обязывает.
это поле обязательно для заполнения
Имя*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
E-mail:*
Чем Вам помочь
это поле обязательно для заполнения
Чем Вам помочь:*
Спасибо! Форма отправлена