Согласование строительства с Росавиацией и аэропортами

Необходимость согласования строительства в границах приаэродромных территорий, полос воздушных подходов и санитарно-защитных зон аэропортов указывается в градостроительном плане земельного участка.

Взлеты и посадки самолетов сопровождаются большим уровнем шума и загрязнением воздуха. В целях обеспечения безопасности граждан, проживающих возле аэропортов, а также тех, кто пользуется услугами авиакомпаний, все строительство должно согласовываться и получать разрешение Росавиации:

• если объект находится в 30 км зоне аэродрома;
• высота здания превышает 50 м;
• для взрывоопасных объектов;
• имеющий линии связи, способные излучать помехи;
• производственные объекты, деятельность которых может ухудшить видимость.

Вокруг Москвы расположено несколько гражданских и военных аэропортов, и, в соответствии с действующим законодательством, размещение объектов капитального строительства разного назначения в близости к аэропорту, или на приаэродромной территории, требует заключений о безопасности полетов и согласования строительства с Росавиацией и аэропортами → Домодедово → Внуково → Шереметьево → Клин → Жуковский → Черное  → Остафьево → Чкаловский → Раменское. 

Если участок попадает под согласование с несколькими аэропортами, т.е. зоны пересекаются, согласовывать строительство нужно с каждым аэропортом отдельно. Без этих согласований не получить разрешение на строительство, не поставить объект на кадастровый учет, и соответственно, не зарегистрировать право собственности.

КАК ПОЛУЧИТЬ СОГЛАСОВАНИЕ С АЭРОПОРТОМ

Согласование строительства дома или объекта для ведения бизнеса, попадающего в границы зон аэродромов можно получить через Госуслуги или МФЦ, подав заявление и пакет документов в нужный аэропорт.

Необходимые документы

1. Заявление, в соответствии с регламентом согласования
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок
3. Градостроительный план земельного участка
4. Проектная документация
5. Сводный план инженерных сетей
6. Картографические материалы в М 1:500 и М 1:5000
7. Протоколы исследований аккредитованной организации уровня шума, электромагнитного излучения, качества воздуха и т.д. (услуга платная)
8. Заключение Роспотребнадзора на результаты исследований и соответствие санитарно- эпидемиологическим требованиям 

СОГЛАСОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА С РОСАВИАЦИЕЙ

После того, как заявитель подаст документы на согласование, Росавиацией будет проведена экспертиза, которая должна выявить, не влияет ли объект капитального строительства на работу радиотехнических средств, а также безопасность воздушного движения. Проверяется защищена ли атмосфера от выбросов, мешающих видимости экипажу самолета, и даже как обеспечивается орнитологическая безопасность.

Срок сбора документов и согласований составляет в среднем 2 месяца, в зависимости от аэропорта.

Чтобы быстро пройти все необходимые согласования строительства в приаэродромной территории с аэропортами и Росавиацией и получить разрешение на строительство или реконструкцию, обращайтесь к специалистам компании "РЕГИСТР" по телефону в Москве 8 (499) 714-68-33; 

Мы помогаем приводить документы на недвижимость в порядок, в соответствии с неизбежными регламентными процедурами согласований с аэродромами. Работаем с объектами ИЖС и юридическими лицами.