8 (499) 714-68-33
логотип регистр
Инженерно-правовой центр
12 лет делаем недвижимость законной

Оформление строительства, реконструкции, перепланировки:

ОТ ПРОЕКТА ДО РЕГИСТРАЦИИ ОБЪЕКТА

Разработка архитектурной концепции проектов

от 100 руб. / м2

эскизный проект здания

Проектирование любого здания начинается с предпроектной архитектурной проработки (концепции) и эскизного проекта с 3d с визуализацией, который дает первоначальное представление об объекте.

Это не просто красивая картинка и не блажь архитекторов - это важнейшее условие правильного оформления проектной, градостроительной документации и последующего получения разрешения на строительство без проблем и недоразумений.

 

разработка эскизных проектов зданий

 

СОСТАВ ЭСКИЗНОГО АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТА 

Эскизный проект состоит из 2 -х частей: текстовой и графической.

 

В текстовой части архитектор обосновывает интерьер (дизайн) и экстерьер объекта (цветовое решение фасадов), его функциональную и объемно-планировочную организацию.

Здесь же описываются строительно-технические решения, влияющие на эстетичность и функциональность объекта: удобство и правильность расположения жилых и нежилых помещений, инсоляцию, пропускную способность и прочие технико экономические показатели.

 

В графической части содержатся поэтажные планы, экспликации помещений, разрезы по осям, графические изображение фасадов, а также иные экспозиционные и графические материалы концепции, наглядно иллюстрирующие объемно-планировочные и архитектурно-строительные решения.

эскизный проект застройки

эскизный проект жилого комплекса

 

АРХИТЕКТУРНАЯ КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА 

на стадии предпроектных работ, в зависимости от технического задания, эскизное проектирование может включать:

 

• разработку объёмно-пространственных, архитектурно-планировочных, стилистических, колористических решений объекта с учётом гармоничной интеграции в сложившуюся окружающую среду, обеспечения соответствия планируемого объекта функциональному использованию;

• формирование решений в части художественного оформления материалов, применяемых для наружной отделки фасадов и кровли здания, отвечающих современным требованиям к техническим характеристикам (долговечность, износостойкость, ремонтопригодность) с учётом визуального восприятия из окон окружающих зданий, во взаимоувязке с существующим окружающим обликом, а также решением по благоустройству территории.

• проработку вариантов градостроительной посадки здания подчиненной общей системе координат, с учетом сложившейся градостроительной ситуации, а также формирование пешеходных коммуникаций в увязке с существующей (сложившейся) улично-дорожной сетью и организации основного подхода к зданию с основной (главной) улицы с наибольшей пропускной способностью;

• формирование архитектурной концепции общественного пространства перед главной входной группой с проработкой предложений дизайна и визуального выделения доминирующих архитектурных элементов;

• предложения по элементам благоустройства и малых архитектурных форм во взаимоувязке с общим стилистическим и колористическим решением фасадов в проекте;

•  выполнение 3D визуализаций с характерных ракурсов визуального восприятия (в том числе вид сверху) с учётом отображения характеристик отделочных материалов, предложений по благоустройству территории, а также существующей окружающей застройки.

 

От грамотного проекта зависит успех всего строительства, поэтому так важно поручить его профессионалам. Следующим этапом проектирования после эскиза и концепции идет стадия рабочего проекта – это непосредственное архитектурно-строительное проектирование объекта с подбором материалов и экспертизой строительных решений. А эскизный проект дает возможность увидеть, как будет выглядеть будущее здание, и при необходимости внести изменения еще на стадии предпроектной разработки, что будет тяжело сделать на этапе рабочей документации. 

 

эскизный проект торгового здания

  

Компания "РЕГИСТР" предлагает разработку эскизного проекта, дизайн и 3d визуализацию, архитектурного и рабочего проекта дома, общественных и промышленных объектов и других зданий для любых регионов РФ.

У нас Вы можете заказать проект для решения Ваших задач с объектом недвижимости от архитектурной концепции объекта до комплекса проектных работ и согласования строительства или реконструкции:

→ дома, коттеджа
→ перепланировки квартиры
→ нежилого помещения
→ входной группы, для перевода в нежилое
→ фасада здания
→ офисного здания
→ кафе, магазина
→ автоцентра, автосервиса, автомойки
→ физкультурного и спортивно - оздоровительного комплекса
→ гостиницы, мини - гостиницы
→ малоэтажного, многоквартирного дома, таунхауса
→ производственного, складского здания, ангара

 

РЕЗУЛЬТАТ, КОТОРЫЙ ВЫ ПОЛУЧИТЕ 

Эскизный проект и визуализация Вашего объекта, разработанный с учетом Ваших требований и пожеланий, согласно всем допустимым нормам и ГОСТам, для строительства, согласования и получения всех разрешений.

эскизный проект фасада здания

эскизный проект здания рендеры

эскизный проект строительства здания

 

ЗАКАЗАТЬ ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ 

Заказать эскизный проект планировки интерьера, фасада, индивидуального жилого дома или нежилого здания и визуализацию к нему Вы можете у нас в офисе или удаленно. Для этого необходимо отправить нам на электронную почту техническое задание и исходные материалы.

проектирование2
Наши проекты реализуются в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае, Сочи, Крыму, Екатеринбурге, Челябинске, Тюмени
Онлайн заявка
на расчет стоимости и сроков услуг по Вашему объекту. Это бесплатно и ничем Вас не обязывает.
это поле обязательно для заполнения
Имя*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
E-mail:*
Чем Вам помочь
это поле обязательно для заполнения
Чем Вам помочь:*
Спасибо! Форма отправлена