Оформление строительства, реконструкции, перепланировки
ОТ ПРОЕКТА ДО РЕГИСТРАЦИИ ОБЪЕКТА
Технический план помещения - это документ, подготавливаемый аттестованным кадастровым инженером , который, согласно закону РФ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", включает в себя все сведения о помещении, необходимые для постановки его на кадастровый учет или же внесения изменений (после перепланировки) в учет данных этого объекта.
Согласно Федеральному закону от 30.12.2009 № 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», жилое или нежилое помещение - это часть здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями.То есть, если помещение является самостоятельной единицей недвижимости, то соответственно процедура постановки помещения на кадастровый учет (или внесения изменений в учет данных) происходит как на отдельный объект, а не на часть здания.
Технический план жилого помещения составляется на квартиры и индивидуальные дома, а технический план нежилого помещения - на офисы, гостиницы, магазины, торговые и складские площади, медицинские, учебные центры, развлекательные комплексы, центры, гаражи и автосервисы и т.п. объекты недвижимости.
В компании инженерно-правовой центр недвижимости "РЕГИСТР" можно заказать оформление различных документов от проекта до регистрации прав любого объекта.
Решение кадастровых вопросов у нас не потребует ожидания в очередях БТИ и затрат на ускорение получения технического плана. Наша команда производит срочную подготовку техпланов в соответствии с отработанными алгоритмами работы. Надежно, проверенно и с гарантией поможем поставить любое жилое, нежилое помещение или часть здания на кадастровый учет.
Наши специалисты имеют опыт больше 12 лет в этой сфере и зарегистрировали более 100 тысяч кв. метров для организаций, предпринимателей и частных заказчиков.
Стоимость технического плана помещения начинается от 10 000 руб. и зависит от общей площади, количества комнат и срочности выполнения работ.
1. Знакомимся с имеющимся у Вас пакетом документом
Анализируем все предоставленные документы с технической и юридической сторон.
2. Определяем стоимость и сроки работ
На основе анализа документации определяем оптимальный срок и стоимость услуги.
3. Оформляем договор
Подписываем двухсторонний договор, согласовываем все этапы работ.
4. Составляем технический план объекта
На основе обмеров кадастровый инженер составляет текстовую и графическую части технического плана объекта в форме электронного документа, который заверяется печатью и подписью кадастрового инженера и организации.
5. Технический план готов к подаче в Росреестр.
С этим диском Вы идете в кадастровую палату (МФЦ) или сдаем мы сами по доверенности и получаем выписку из ЕГРН.