Как изменить вид разрешенного использования земельного участка по ПЗЗ

Вид разрешенного использования (ВРИ)  - одна из важнейших характеристик земельного участка, которая влияет как на возможности освоения земли, так и на его кадастровую стоимость.

Если вы хотите изменить назначение земельного участка, вам следует подготовиться к непростому процессу.

 

 

ВНАЧАЛЕ НУЖНО ОПРЕДЕЛИТЬ ТИП ПРОЦЕДУРЫ 

1. Изменение вида разрешенного использования в рамках одной категории земель;

2. Изменение как вида разрешенного использования, так и самой категории земель (если новый способ использования участка значительно отличается от существующего).

 

Следует выяснить, распространяются ли на участок Правила землепользования и застройки и градостроительные регламенты, установленные местными органами самоуправления. Исходя из полученных данных нужно либо готовиться к публичным слушаниям и нести внушительный пакет документов в Комитет архитектуры и градостроительства, или собственнику достаточно написать заявление в Росреестр. 

И в том и другом случае вы рискуете  допустить ошибки, которые затормозят дело.

 

Компания "РЕГИСТР" предоставляет квалифицированную помощь в изменении вида разрешенного использования, начиная с разработки архитектурной концепции до ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства. С нами вы достигните цели и уже в ближайшем будущем станете использовать земельный участок по новому назначению (в случае, если законом предусмотрена возможность данного изменения).

 

РЕЗУЛЬТАТ, КОТОРЫЙ ВЫ ПОЛУЧИТЕ 

Полученное постановление о присвоении участку вида разрешенного использования и внесенные изменения в государственном кадастре недвижимого имущества.