Главная / Оформление строительства / реконструкции / Разрешение на строительство здания

Помогаем получить разрешение на строительство здания

- 51%
100 000 руб.
50 000 руб.
  • Назначение:
    жилое здание, общественное здание, административное здание, торговое здание, складское здание, производственное здание

Разрешение на строительство объекта капитального строительства -  это официальный документ,  подтверждающий право застройщика заниматься строительством здания на собственном земельном участке, или на  участке земли, находящемся в аренде.

Выдается разрешение Комитетом Архитектуры после проверки соответствия проектной документации объекта капитального строительства всем требованиям градостроительного законодательства. Это один из основных документов, на основании которого вы получаете право на ввод в эксплуатацию здания и последующее оформление прав собственности недвижимости.

 

КАК ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЯ

Для получения разрешения на строительство здания необходимо обратиться органы Архитектуры или в МФЦ с соответствующим заявлением, и предоставить копии и оригиналы документов в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ.

получение разрешения на строительство

 ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЯ

  1. Заявление по установленной форме,
  2. Паспорт собственника или доверенность на представление интересов застройщика,
  3. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
  4. Градостроительный план земельного участка, 
  5. Инженерные изыскания
  6. Схема планировочной организации земельного участка, 
  7. Проектная документация, согласованная в установленном порядке, заключение экспертизы
  8. Технические условия ресурсоснабжающих организаций.​ 

В соответствии с утвержденной Документацией планировки территории (ДПТ), Правилами землепользования и застройки населенного пункта, и градостроительными регламентами территории, для получения разрешения на строительство или реконструкцию здания, в определенных случаях требуется пройти процедуру получения разрешения на условно - разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства.

А так же получить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта через публичные слушания.

Срок выдачи разрешения на строительство здания со дня обращения составляет не более 10 дней.

В течение указанного срока Комитетом Архитектуры должна быть проведена проверка соответствия прилагаемых документов и параметров объекта и выдача разрешения или отказа.

 ЧТО СОДЕРЖИТ РАЗРЕШЕНИЕ 

В выданном документе должно быть указано:

  1. Адрес земельного участка и его кадастровый номер,
  2. Наименование строящегося объекта,
  3. Основные характеристики строящегося объекта - площадь застройки, строительный объем, этажность, общая площадь,  
  4. Срок действия разрешения на строительство.

 СРОК ДЕЙСТВИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО 

Разрешение на строительство для объектов капитального строительства выдается сроком до двух лет и определяется календарным графиком Проекта организации строительства (ПОС). При необходимости его можно продлить за месяц до окончания срока действия.

Сбор документов для  получения разрешения на строительство здания -  процесс не из легких. И без специальных юридических и технических навыков, знаний регламентов и процедур решить эту проблему бывает непросто.

Поэтому многие участники строительного рынка, предприниматели и частные застройщики испытывают затруднения в подготовке технической документации для разрешения на строительство (не хватает времени, желания, не знают куда идти, что нужно и куда какие бумаги нести и т.п.).  

В результате зачастую возникают неприятные недоразумения, что сказывается на сроках и стоимости строительства и оформления недвижимости.  А количество самовольно возведенных объектов просто зашкаливает и их легализация потребует значительных затрат. Кроме того, существует риск сноса объекта.

Чтобы избежать подобных рисков, Вы можете воспользоваться помощью компании инженерно-правовой центр «РЕГИСТР».

 

 

Наша компания специализируется на оформлении проектной, разрешительной документации и согласований для любых объектов капитального строительства или реконструкции.

Практический опыт работы в ведущих строительных компаниях и наработанные контакты в административных органах позволяют значительно сократить сроки подготовки и прохождения документов.

 

опыт работы 11 лет

 

ПОДГОТОВИМ ПРОЕКТ И НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО 

 

ДЛЯ ЧАСТНЫХ ДОМОВ РАЗРЕШЕНИЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ!

В связи с изменениями в Градостроительный кодекс РФ, с 4 августа 2018 года для объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов действуют новые правила. Теперь, вместо получения разрешения на строительство дома необходимо подать специальное уведомление. 

 

Уведомление о планируемом строительстве дома

 

Подробнее о документах на строительство объектов ИЖС

 

 РЕЗУЛЬТАТ, КОТОРЫЙ ВЫ ПОЛУЧИТЕ 

Разрешение на строительство объекта капитального строительства в регламентный срок.

 

 

ПРОЕКТ ДЛЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО 

Все, что связано с недвижимостью, должно быть законным. И основным документом в оформлении строительства здания является ПРОЕКТ. 

Разработка проектной документации на строительство здания производится по 87 Постановлению на основании технического задания, ГПЗУ и исходных данных для проектирования. Правильный проект позволяет без проблем получить разрешение на строительство объекта и ввод в эксплуатацию,  оформить в собственность и безопасно осуществлять его эксплуатацию.

У нас вы можете заказать согласование или узаконивание строительства здания любого назначения, обследование конструкций, сопровождение в госучреждениях, а так же подготовку технического плана и иных необходимых документов для БТИ и Росреестра.

Наша компания имеет допуск СРО на проектирование, необходимых специалистов в реестре Ростехнадзора и опыт документального инженерного и юридического сопровождение строительства организаций различных сфер деятельности. Это позволяет инвесторам и заказчикам свести к минимуму риски отказа, чтобы чувствовать себя спокойно и уверенно при реализации проекта.

 

ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Примеры наших объектов

 

 

Мы работаем как с юридическими лицами, так и с частными клиентами, и решаем в том числе нестандартные задачи (в некоторых случаях можем помочь в получении разрешения на строительство уже построенного объекта).

Для этого нужна только доверенность на представление интересов и копии правоустанавливающих документов. Никаких походов по Администрациям и МФЦ. Все просто: предоставляете документы - получаете результат. 

Не откладывайте "на-потом" получение разрешения, чтобы не получилось дороже, и не пришлось узаконивать самовольную постройку через суд.

Поторопитесь оформить все необходимые разрешительные документы перед началом строительства!

 

Находится в разделах

Назад

Скидки до 30%

До конца января!

До конца акции осталось:
31.01.2021 00:00