Главная / Оформление строительства / реконструкции / Разрешение на строительство здания

Разрешение на строительство здания

- 51%
100 000 руб.
50 000 руб.

Разрешение на строительство объекта капитального строительства -  это официальный документ,  подтверждающий право застройщика заниматься строительством здания на собственном земельном участке, или на  участке земли, находящемся в аренде.

Выдается разрешение Комитетом Архитектуры после проверки соответствия проектной документации объекта капитального строительства всем требованиям градостроительного законодательства. Это один из основных документов, на основании которого вы получаете право на ввод в эксплуатацию здания и последующее оформление прав собственности недвижимости.

 

КАК ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЯ

Для получения разрешения на строительство здания необходимо обратиться органы Архитектуры или в МФЦ с соответствующим заявлением, и предоставить копии и оригиналы документов в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ.

получение разрешения на строительство

 ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЯ

  1. Заявление по установленной форме,
  2. Паспорт собственника или доверенность на представление интересов застройщика,
  3. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
  4. Градостроительный план земельного участка, 
  5. Инженерные изыскания
  6. Схема планировочной организации земельного участка, 
  7. Проектная документация, согласованная в установленном порядке, заключение экспертизы
  8. Технические условия ресурсоснабжающих организаций.​ 

В соответствии с утвержденной Документацией планировки территории (ДПТ), Правилами землепользования и застройки населенного пункта, и градостроительными регламентами территории, для получения разрешения на строительство или реконструкцию здания, в определенных случаях требуется пройти процедуру получения разрешения на условно - разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства.

А так же получить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта через публичные слушания.

Срок выдачи разрешения на строительство здания со дня обращения составляет не более 10 дней.

В течение указанного срока Комитетом Архитектуры должна быть проведена проверка соответствия прилагаемых документов и параметров объекта и выдача разрешения или отказа.

 ЧТО СОДЕРЖИТ РАЗРЕШЕНИЕ 

В выданном документе должно быть указано:

  1. Адрес земельного участка и его кадастровый номер,
  2. Наименование строящегося объекта,
  3. Основные характеристики строящегося объекта - площадь застройки, строительный объем, этажность, общая площадь,  
  4. Срок действия разрешения на строительство.

 СРОК ДЕЙСТВИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО 

Разрешение на строительство для объектов капитального строительства выдается сроком до двух лет и определяется календарным графиком Проекта организации строительства (ПОС). При необходимости его можно продлить за месяц до окончания срока действия.

Сбор документов для  получения разрешения на строительство здания -  процесс не из легких. И без специальных юридических и технических навыков, знаний регламентов и процедур решить эту проблему бывает непросто.

Поэтому многие участники строительного рынка, предприниматели и частные застройщики испытывают затруднения в подготовке технической документации для разрешения на строительство (не хватает времени, желания, не знают куда идти, что нужно и куда какие бумаги нести и т.п.).  

В результате зачастую возникают неприятные недоразумения, что сказывается на сроках и стоимости строительства и оформления недвижимости.  А количество самовольно возведенных объектов просто зашкаливает и их легализация потребует значительных затрат. Кроме того, существует риск сноса объекта.

Чтобы избежать подобных рисков, Вы можете воспользоваться помощью компании инженерно-правовой центр «РЕГИСТР».

 

 

Наша компания специализируется на оформлении проектной, разрешительной документации и согласований для любых объектов капитального строительства или реконструкции.

Практический опыт работы в ведущих строительных компаниях и наработанные контакты в административных органах позволяют значительно сократить сроки подготовки и прохождения документов.

 

опыт работы 11 лет

 

ПОДГОТОВИМ ПРОЕКТ И НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО 

  • индивидуального жилого дома
  • многоквартирного жилого дома, таунхауса
  • нежилого, коммерческого здания или промышленного объекта до и более 1500 м2:
  • линейного объекта
  • производственного цеха
  • склада, ангара
  • офисного здания
  • спортивного комплекса
  • медицинского центра
  • автосервиса
  • автомойки
  • кафе
  • магазина
  • гостиницы, минигостиницы
  • базы отдыха

 

ДЛЯ ЧАСТНЫХ ДОМОВ РАЗРЕШЕНИЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ!

В связи с изменениями в Градостроительный кодекс РФ, с 4 августа 2018 года для объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов действуют новые правила. Теперь, вместо получения разрешения на строительство дома необходимо подать специальное уведомление. 

 

Уведомление о планируемом строительстве дома

 

Подробнее о документах на строительство объектов ИЖС

 

 РЕЗУЛЬТАТ, КОТОРЫЙ ВЫ ПОЛУЧИТЕ 

Разрешение на строительство объекта капитального строительства в регламентный срок.

 

 

Наша компания имеет допуск СРО на проектирование, у нас Вы можете  заказать проект для строительства или реконструкцию здания, инженерное и юридическое сопровождение и получение разрешения на строительство с минимальными рисками отказа.

ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Примеры наших объектов

 

 

Мы работаем как с юридическими лицами, так и с частными клиентами, и решаем в том числе нестандартные задачи (в некоторых случаях можем помочь в получении разрешения на строительство уже построенного объекта).

Для этого нужна только доверенность на представление интересов и копии правоустанавливающих документов. Никаких походов по Администрациям и МФЦ. Все просто: предоставляете документы - получаете результат. 

Не откладывайте "на-потом" получение разрешения, чтобы не получилось дороже, и не пришлось узаконивать самовольную постройку через суд.

Поторопитесь оформить все необходимые разрешительные документы перед началом строительства!

 

Находится в разделах

Рекомендуемые

60 000 руб.
30 000 руб.
800 руб.
400 руб.
800 руб.
400 руб.
800 руб.
400 руб.
800 руб.
400 руб.

Назад

Скидки до 30%

На комплексные услуги

До конца акции Осталось:
31.10.2020 00:00