8 977 310 20 73
логотип регистр
Инженерно-правовой центр
12 лет делаем недвижимость законной

Оформление строительства, реконструкции, перепланировки

ОТ ПРОЕКТА ДО РЕГИСТРАЦИИ ОБЪЕКТА

Главная/Новости/Гостевые дома выведут из сумрака

Гостевые дома выведут из сумрака

← Предыдущая Следующая →
Гостевые дома выведут из сумрака

Легализовать огромное количество так называемых гостевых домов решили депутаты Госдумы. В Правительстве РФ эту инициативу поддержали. Накануне проект соответствующего закона одобрен Госдумой в первом чтении.

 

 

 

Тысячи россиян ежегодно, отправляясь в путешествие по стране, предпочитают бронировать не номер в гостинице, а арендовать комнату в квартире, в гостевом доме или же вообще снять загородный дом посуточно целиком. Под гостевыми домами в данном случае понимаются частные дома, включающие несколько комнат-номеров для проживания отдыхающих или комплекс коттеджей в аренду. Особенно востребован такой формат недвижимости в главных туристических центрах страны. В первую очередь, в южных регионах. Ежегодно тысячи туристов арендуют дома на несколько дней, выбирая именно такие варианты проживания на отдыхе.

 

человек в гамаке

 

Однако, на фоне ужесточения правил на рынке гостиниц и хостелов, гостевые дома пока остаются по сути в «серой зоне». Депутаты ГД РФ решили их «вывести из сумрака». Для этого разработан специальный законопроект о проведении эксперимента по легализации гостевых домов в Краснодарском крае, Севастополе и Крыму. Эти регионы выбраны именно из-за распространенности там данной услуги.

В регионах-участниках предполагаемого эксперимента расположено большое количество гостевых домов. Отсутствие регулирования деятельности таких средств размещения негативно влияет на уровень сервиса и безопасность туристов, создает правовую неопределенность в вопросе предъявляемых к их собственникам требований, – объясняют выбор субъектов РФ для проведения эксперимента в Министерстве экономического развития РФ. Законопроект позволит защитить интересы туристов, сделать этот рынок более прозрачным и управляемым, поддержать добросовестную конкуренцию на рынке гостиничных услуг.

Как сообщается на сайте Госдумы, эксперимент продлится с 1 января 2024 года по 31 декабря 2026 года. В его рамках все имеющиеся в этих регионах гостевые дома включить в специальный реестр, куда уже занесены классифицированные гостиницы, горнолыжные трассы, пляжи и другие подобные объекты. Единый перечень туристической инфраструктуры ведет Минэкономразвития. Каждому объекту в нем присваивается уникальный номер, дадут их и гостевым домам. После этого любая реклама места без указания регистрового номера будет запрещена.

 

законопроект о гостевых домах

 

Кроме того, закон пропишет четкие требования и признаки для данного формата туристической недвижимости. Согласно документу, гостевым домом будет считаться объект, соответствующий следующим критериям:

  1. общая площадь дома не превышает 1 тыс. кв. м;
  2. количество номеров в гостевом доме не должно превышать 15 единиц;
  3. здание обязательно стоит на государственном кадастровом учете;
  4. гостевой дом соответствует категории «без звезд»;
  5. постройка размещается на земельном участке для объектов ИЖС;

Кроме того, для попадания в единый реестр законных баз отдыха и туристических объектов, гостевой дом должен отвечать еще одному важному требованию: собственник дома, сдаваемого в аренду отдыхающим, должен быть зарегистрирован по месту жительства в этом доме либо в другом здании, находящемся на том же участке, что и гостевой дом.

Проектом 409713-8 от 25.07.2023 федерального закона предлагается провести эксперимент по регулированию отношений по использованию индивидуальных жилых домов (частей индивидуальных жилых домов) для осуществления деятельности по предоставлению гостиничных услуг, а также обеспечения безопасности и прав потребителей, пользующихся услугами в таких средствах размещения.

Принятие и реализация федерального закона «О проведении эксперимента по предоставлению гостиничных услуг в гостевых домах» не потребует дополнительных расходов, покрываемых за счет средств федерального бюджета.

Теги: недвижимость ижс
Похожие новости
Разъяснения Росреестра по регистрации объектов в ЕГРН после выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию
Новая форма технического плана
Утвержден перечень документов и согласований при реализации объекта капитального строительства
Оспорить кадастровую оценку теперь можно только заключением государственных экспертов
Дом и земля скоро могут стать единым объектом недвижимости
Минтруд предложил упростить порядок использования мат.капитала при строительстве дома
Льготная ипотека на дома ИЖС для молодежи
В Минэкономразвития пояснили предложения о регистрации вспомогательных строений
Утверждены стандарты для работы риелтеров
Разрешение на строительство больше не потребуется
Наши проекты реализуются в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Краснодарском крае, Екатеринбурге, Челябинске, Тюмени и других регионах РФ.
Онлайн заявка
на расчет стоимости и сроков услуг по Вашему объекту. Это бесплатно и ничем Вас не обязывает.
это поле обязательно для заполнения
Имя*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
E-mail:*
Чем Вам помочь
это поле обязательно для заполнения
Чем Вам помочь:*
Спасибо! Форма отправлена