Двухэтажный гостиничный комплекс с эксплуатируемой кровлей

Архитектурным проектом предусматривается реконструкция существующего нежилого здания, требующего капитального ремонта в объект "Гостиничный комплекс".

Проектируемое здание с гостиничными номерами представляет собой двухэтажное сооружение прямоугольной формы в плане с габаритными размерами в осях 54,1х21,3 м. Наивысшая точка отметка верха конька кровли относительно отм. 0,000: +7,95. За относительную отметку 0,000 проектируемого здания принят уровень чистого пола 1-го этажа.

Внешний вид гостиничного комплекса продиктован визуальными пожеланиями заказчика, которые были утверждены в эскизном проекте. Фасады выполнены в классическом стиле с облицовкой декоративным кирпичом с включением штукатурки и фасадного декора из пенополиуретана белого цвета.

Конструктивные решения: наружная стеновая конструкция проектируемого здания имеет общую толщину 590 мм, с внутренним слоем из пенобетонных блоков толщиной 400 мм. Наружный слой – кладка из облицовочного кирпича толщиной 120 мм. Средний слой ограждающей стеновой конструкции – утеплитель минеральная вата, толщиной 50 мм. Междуэтажные перекрытия монолитные железобетонные толщиной 200 мм. Фоновое армирование представлено сеткой арматурных стержней d14 мм А 400 с ячейкой 200х200 мм. Кровля первого этажа - плоская, утепленная; второго этажа - скатная, утепленная. Кровельное покрытие - битумная черепица. Водосток - наружный, организованный. Материал утеплителя - минераловатные плиты. Несущие конструкции покрытия представлены деревянной стропильной системой. Лестничные марши и площадки сборные железобетонные. Фундамент под зданием -монолитная железобетонная плита, толщиной 300 мм. Рабочее армирование представлено арматурными стержнями d 16мм А 400.