Реконструкция здания под гостиницу

Проектом реконструкции существующего здания под гостиницу предусмотрены изменения объемно - планировочного решения здания в части:

1. устройства подвального этажа с размещением:

-технических помещений: индивидуального теплового пункта, электрощитовой;

- служебных помещений: помещение персонала, гардеробной, санитарного узла с душевой для персонала;

- помещений ресторана: обеденный зал ресторана, кладовая продуктов, инвентаря, моечная кухонной и столовой посуды, кухня;

2. надстройки здания мансардным этажом с пролетной ферменной металлической конструкцией покрытия по металлическим стойкам для размещения гостиничных номеров.

3. устройство гостиничного номерного фонда на 3-х этажах, оборудованных санитарными узлами на 100%. Номера гостиничный фонда имеют жилую комнату, санитарный узел площадью в соответствии с требованиями СП 257.132580. 2016.

Внешний и внутренний вид объекта обусловлен конструктивным решением существующего здания, подлежащего реконструкции с учетом функционального назначения – гостиница. Планировочная организация здания принята в соответствии с заданием на проектирование, являющегося неотъемлемой частью проекта. Конструктивное решение надземной части здания гостиницы принято с несущими продольными наружными и внутренними стенами, раскрепленными поперечными стенами. При оформлении фасадов применен композиционный прием архитектурного объединения надстраиваемого мансардного этажа и входных групп.

Реконструируемое здание прямоугольное в плане с размерами по наружным стенам 13,2 х 38,2 м. Здание имеет четыре этажа, в том числе подвальный. Высота этажа 3,30 м. Гостиничный фонд сформирован 45 номерами категории «три звезды».