ЕГРН недвижимости

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) создан для хранения достоверных сведений обо всех объектах недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации.

По сути, это большая база данных, где отражены сведения:

• об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе,

• о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях,

• а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

А по факту, ЕГРН - это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, то есть большая государственная структура, которая состоит из:

• реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости);

• реестра прав, ограничений и обременений прав на недвижимое имущество (реестр прав на недвижимость);

• реестра границ;

• реестровых дел;

• кадастровых карт;

• книг учета документов.

ЕГРН создавался исключительно с целью помощи физическим или юридическим лицам, желающим зарегистрировать право собственности на объект недвижимости. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

До 2008 года, обязанности по ведению кадастра, регистрации прав, составлению карт, землеустройству делились между тремя ведомствами: Роснедвижимостью, Роскартографией и Росрегистрацией. В 2008 указом президента Российской Федерации их функции перешли Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии – Росреестру.

Обратившись в Росреестр (ЕГРН) Вы можете:

• Зарегистрировать недвижимость;

• Получить сведения из ЕГРН;

• Получить сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки;

• Получить материалы и данные из картографо-геодезического фонда;

• Получить данные, полученные в результате проведения землеустройства;

• Получить сведения из реестра кадастровых инженеров;

• Провести экспертизу землеустроительной документации.

И это далеко не полный перечень услуг, оказываемых ЕГРН. 

Получить услуги Росреестра можно разными способами:

• путем личного обращения в территориальные подразделения Росреестра;

• посредством обращения в МФЦ по оказанию государственных услуг;

• с помощью почты России

• в электронном виде (через сайт Росреестра rosreestr.gov.ru)

• в виде выездного обслуживания (выезд сотрудника Росреестра к вам на объект).

• по доверенности на юриста по недвижимости