Главная / Новости/Статьи / Ваш персональный консультант по недвижимости

Ваш персональный консультант по недвижимости

← Предыдущая Следующая →
Ваш персональный консультант по недвижимости
   Это профессия будущего. Вернее, - это уже наше настоящее. Не так массово популярно пока в России, как "свой" парикмахер, автослесарь, страховой агент, репетитор для детей... Но уже становится популярным, как семейный психолог, персональный психотерапевт, персональный банковский менеджер. 
    Слово "популярный" не совсем корректно, правильнее будет сказать "жизненно необходимый", как семейный врач. Оно и понятно.  Собственное, удобное и комфортное жилье,  - это как крепкое здоровье. 
   Это не просто юрист, который помогает без проволочек оформить право собственности на недвижимость. Это понятие значительно шире. Операций с недвижимостью огромное множество, не только купля-продажа. Ремонт, перепланировка, реконструкция... 
   Особенно сильно "персональный консультант по недвижимости становится востребованным в крупных городах. Например, в столице России. Сюда стекается много людей в процессе нарастающей внутренней трудовой миграции. Поэтому тут строится много жилья, зачастую оно требует серьезного "доведения до ума" в виде доделок и переделок. Следовательно, новому собственнику жилья потребуется, как минимум, перепланировка. А это мероприятие жёстко контролируется государством.  
    Требуется рассчитать и представить проект перепланировки квартиры в Москве и пройти процедуру согласования. Затем провести строительные работы. Затем внести изменения в ЕГРН. И лишь потом наслаждаться комфортом собственного жилья. Иначе, будет признано самостроем со всеми вытекающими неприятностями. 
    Юрист по недвижимости, каким бы опытным они ни был, в одиночку не справится. Ему понадобится масса специальных знаний и навыков. Проектированием занимаются инженеры и архитекторы, им нужно лично знать разные нормы, допуски, СНиПы, СанПиНы, сопромат, материаловедение... Юрист сам с этим не справится. Расчет сметы и поиск строительной бригады,  закупка стройматериалов по разумной цене - и эту работу, как правило, юрист перепоручает субподрядчикам и иным сторонним лица, что в итоге серьезно увеличивает общую стоимость перепланировки. 
    В то же время, архитектор не знает всех юридических и бюрократических тонкостей процесса, чтобы согласовать перепланировку в Жилинспекции Москвы, да и любого иного города. 
    В итоге: переплата, переплата, переплата... 
    Да, есть мнение, что цифровизация экономики и внедрение искусственного интеллекта (ИИ) существенно упростит юридическое крючкотворство, что удешевит расходы. Но юрист по недвижимости всегда будет нужен, например, чтобы оспорить кадастровую стоимость недвижимости, ведь от нее рассчитывается и налог. Это только через суд и только присутствием человека. Хотя даже суды все больше автоматизируются и роботизируются. Письма счастья, оплата парковки по смарт-контрактам, простые юридические взаимоотношения уже переведены под управления компьютеров. 
     Но, работа архитектора всегда останется творческой, и никогда не будет замещена компьютером. Инновации, озарения, креатив - это чисто биологический процесс работы человеческого мозга. Его компьютером не заменишь, даже рисунки и чертежи, из которых состоит проект перепланировки квартиры, печатает компьютер, но рисует мастер. 
    Вот именно такие мастера-архитекторы высокой квалификации работают в нашем инженерно правовом центре недвижимости "РЕГИСТР", причем в тесном сотрудничестве с юристами по недвижимости, экономистами и менеджерами. Именно работа командой позволяет нам качественно оказывать услуги вашего семейного консультанта по недвижимости. 
Теги: перепланировка специалист по недвижимости операции с недвижимостью
Рекомендации
Строительство домов ИЖС под ключ становится доступнее
Начались массовые проверки квартир с целью выявления незаконных перепланировок?
Квартира в Москве - хорошо, а дом в Толстопальцево - лучше?
Минтруд предложил упростить порядок использования мат.капитала при строительстве дома
Дом и земля скоро могут стать единым объектом недвижимости
В РФ стартовала ипотека на дома ИЖС для молодежи
В Москве с 11 января 2021 года начинают работу информационные центры по программе реновации
Минстрой России предлагает упростить въезд в страну для мигрантов-строителей
Как сдать квартиру под коммерческую деятельность
6 декабря 2019 г. вступает в силу Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 10.09.2019 г. № 611н "Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по операциям с недвижимостью"
Скидки до 30%

До конца января!

До конца акции осталось:
31.01.2021 00:00