Главная / Новости/Статьи / Упрощается порядок регистрации сделок с недвижимостью при участии нотариуса

Упрощается порядок регистрации сделок с недвижимостью при участии нотариуса

← Предыдущая Следующая →
Упрощается порядок регистрации сделок с недвижимостью при участии нотариуса

Внесены изменения в федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»*, которые отменяют обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности.

 

С 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом, по общему правилу, сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

 

Нововведение позволит участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить временные и финансовые затраты при отчуждении и ипотеке имущества.

 

До 31 июля 2019 года действует текущая редакция закона «О государственной регистрации недвижимости». Нотариальное удостоверение сделок по отчуждению долей в праве на недвижимость стало обязательным в 2016 году, когда были внесены изменения в ст. 24 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данные поправки также были учтены в законе № 218-ФЗ.

 


*1 мая 2019 года Президент РФ подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика», который вносит изменения в ст. 42 Федерального закона 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

 

Источник:

https://rosreestr.ru/site/press/news/s-31-iyulya-2019-goda-uproshchaetsya-poryadok-registratsii-sdelok-dlya-uchastnikov-dolevoy-sobstvenn/

Теги: недвижимость
Рекомендации
Кризис подтолкнул предпринимателей к оптимизации. Штат, фриланс или аутсор - что лучше?
С 1 ноября 2019 года Росреестр будет уведомлять владельцев недвижимости о поступлении электронных документов для регистрации перехода или прекращения права собственности
Как оформить построенный дом в собственность
В Минэкономразвития пояснили предложения о регистрации вспомогательных строений
Нововведения в Градостроительный кодекс РФ в плане развития неосвоенных территорий, согласно федерального закона №-373-ФЗ
Президент подписал закон о государственной регистрации недвижимости
В России ужесточили правила определения «самостроя»
Планируется ужесточить ответственность за незаконную перепланировку помещений.
С 2015 года налог на недвижимое имущество привяжут к кадастровой стоимости
Единый государственный реестр недвижимости
Скидки до 30%

До конца месяца

До конца акции Осталось:
30.11.2020 00:00