Строительство домов под ключ станет доступнее
Мы мало отдаем себе отчёт в том, насколько улучшилась жизнь людей за последние 50 лет. Оттого и недовольных ворчунов все еще много. И это - не то, и то - не это... И, тем не менее, жизнь становится лучше: продолжительность жизни увеличилась очень сильно, и качество жизни растет прямо на глазах.
Еще вчера (в историческом масштабе) у большинства людей высшей мечтой было иметь глинобитные избушки и вырытый вручную грязный колодец, а сегодня в каждой семье по 2-3 автомобиля (и это уже норма). Всего 20 лет назад - купить заветные 6 соток считалось радостным и полезным приобретением, а сегодня люди массово отказываются вкалывать на огороде СНТ, им строительство домов под ключ подавай, где вместо огородика - зона барбекю, сад и альпинарий. Еще вчера мы мечтали увидеть в телепрокате фильм "Гараж", и смеялись сквозь слезы глядя на баталии собственников гаражного кооператива, а сегодня любой из нас может достать из кармана смартфон, посетить Ютуб и посмотреть этот фильм в любую минуту.
Все становится доступнее
И строительство домов под ключ становится таким же доступным, как покупка смартфона. Не по цене, конечно, чем дом из кирпича. Жилище - это не телефон в кармане, хотя ассоциативные сравнения вполне уместны.
Вообще, это тема отдельного разговора. Многие из нас готовы влезть в огромные долги кредитов с целью приобретения последней модели айфона, похвастаться... чтобы через полтора года, не выплатив еще первый кредит, искать новый и все для того, чтобы купить еще более новую модификацию умного телефона.
Умный телефон стал умнее своего хозяина?
Получается так. Но мы отвлеклись от темы. Итак, строительство домов под ключ в Москве становится доступнее. Территория Москвы, включая Новую Москву - просто колоссальная по размеру агломерация. Купить участок земли под ИЖС можно на любой вкус и кошелек. Но ведь и смартфоны тоже разные: кто-то покупает позолоченный смартфон в чехле инкрустированным бриллиантами, а кто-то владеете простеньким смартфоном. Но и тот и другой позволяют звонить, смотреть видео, общаться в мессенджерах, жить, короче.
Так и с жильем.
Даже государство помогает
Действительно, за последний месяц государство выдвинуло много законопроектов, существенно облегчающих строительство домов под ключ.
Это:
- земля и дом на ней становятся единым объектом недвижимости (снижение бюрократии);
- в РФ стартовала ипотека на дома ИЖС для молодежи (довольно-таки низкий процент);
- дом из дерева станет объектом денежного залога (раньше такие домостроения не принимали в залоговой оценке);
- МинТруд упрощает использование мат.капитала для строительства домов под ключ (не нужно предоставлять акты выполненных работ);
- расширяются гос.программы по стимулированию переезда в сельскую местность (это не только заброшенные деревни/, это и все пригороды крупных городов);
- сведения о недвижимости задумали разместить на госулугах (как сейчас автомобиль);
- упрощается порядок возврата имущественного вычета при покупке недвижимости (налоговая сама "увидит" покупку и "соберёт" все справки)...
Мы рассказали лишь самый минимум о юридических нововведениях которые облегчают строительство домов под ключ.
Но есть еще технические и технологические новации.
Желающие построить капитальный дом или коттедж, который планируют передать детям и внукам, как родовое гнездо имеют возможность выбрать:
Молодые семьи могут выбрать технологии, позволяющие быстро возвести комфортабельное жилище, но с меньшим сроком службы, но и с меньшими затратами на строительство. Если:
Который намного быстрее ввести в эксплуатацию, прожить определенное время (например, вырастить детей...) после чего продать земельный участок и переехать на новое место жительства. Такой участок легче продать и больше найдется покупателей. Не так жалко "бросать" дом, ведь он свое честно отработал, а впереди новые жизненные задачи...
Найдутся скептики, которые увидят и грабительские проценты банкиров, и нестыковки в принимаемых законах, и мизерность налогового вычета по сравнению с затратами на приобретение жилья. Но ведь и плюсов реально много. Кто хочет сделать - ищет возможности. Кто не хочет ничего делать (на по сути не хочет жить) - ищет отговорки.
Но налоговый вычет, хоть и маленький вам гарантирован. На него, кстати, можно и новый смартфон купить. И смотреть Ютуб сидя на диване в уютном доме в Новой Москве. Все лучше, что смотреть тот же Ютуб в обшарпаной съемной комнате в муравейнике-гетто высоток Южное Бутово.
Компания "РЕГИСТР" реализует на практике проектные, строительные и юридические услуги комплексно - ваш персональный специалист по недвижимости + строительство домов под ключ в Москве и Московской области. У нас есть и региональные отделения. Звоните: 8 800 201-73-53 (бесплатно в РФ).
на индивидуальный расчет для Вашего объекта
