Оформление дома в собственность по дачной амнистии

Оформить и зарегистрировать право собственности на строения, садовый или индивидуальный жилой дом, гараж, построенный на своем земельном участке или незавершенное строительство, можно упрощенным, по так называемой «дачной амнистии» или в судебном порядке, если нет никаких разрешительных документов на строительство дома.

 

 

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ДОМА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ

 

До 1 марта 2026 г. в соответствии с ФЗ № 218 "О государственной регистрации недвижимости" и в соответствии с принятым 3 августа 2018 г.  ФЗ  № 340 "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", для подачи заявления на постановку на кадастровый учет дома и регистрацию вашей недвижимости потребуются документы, сведения и характеристики на объект недвижимости:

 

• Заявление,
• Квитанция об уплате госпошлины,
• Паспорт (копия паспорта) заявителя,
• Нотариальная доверенность на представителя,
• Правоустанавливающие документы на земельный участок,
• Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции дома,
• Декларация, проектная документация (при наличии),
• Технический план дома, постройки (в бумажном виде и электронном в формате XTML).
• Уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства

 

Процедура оформления и регистрации частного дома в собственность может иметь немало подводных камней и нюансов из-за постоянно меняющегося законодательства.

Чтобы застраховать себя от возможных ошибок и сократить сроки при сборе документов на частный дом ИЖС, садовый дом или иную постройку, обращайтесь в компанию "РЕГИСТР".  

Мы проведем анализ текущей ситуации, поможем определить способ проведения регистрации недвижимости и приведем в порядок весь пакет документов для оформления Вашего загородного дома.

 ЭТАПЫ ОФОРМЛЕНИЯ ЧАСТНОГО ДОМА 

 

1.Получение кадастрового паспорта (выписки) на земельный участок.

2.Координирование объекта недвижимости.

3.Присвоение почтового адреса.

4.Изготовление технического плана дома и декларации

5. Подача уведомления об окончании строительства (реконструкции) дома в Администрацию.

6.Постановка дома на кадастровый учет.

7.Регистрация права собственности на дом и получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости. 

 

Также мы поможем Вам в спорных ситуациях, связанным с оформлением права собственности на частные дома и строения различного назначения, в том числе построенных без разрешения и уведомлений, легализация самовольного строительства, признание прав собственности в судебном порядке, приватизация, материнский капитал.

 

 СКОЛЬКО СТОИТ ОФОРМЛЕНИЕ ПОСТРОЕННОГО ДОМА 

 

Стоимость оформления дома в собственность зависит от характеристик дома и его расположения, наличия охранных зон и обременений, разрешения (уведомления) на строительство, документов на землю и какие документы еще предстоит собрать и получить. Все это выясняется на бесплатной предварительной консультации юриста по недвижимости.

 

 РЕЗУЛЬТАТ, КОТОРЫЙ ВЫ ПОЛУЧИТЕ 

 

Индивидуальный жилой дом или садовый дом, зарегистрированный и оформленный в собственность как объект недвижимости в минимально возможный срок, согласно всем требованиям законодательства.