Корзина
26 отзывов
8 (800) 201-73-53
8 (499) 714-68-33
8 (343) 206-84-33
РоссияМосковская областьМоскваСанкт-Петербург, Краснодар, Сочи, Екатеринбург, Челябинск, Тюмень
Строительство, реконструкция, перепланировка: от проекта до регистрации объекта
Оставить отзывНаличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
Разрешение на реконструкцию дома, фото 2

Разрешение на реконструкцию дома

Описание
Характеристики
Информация для заказа

КАК ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА РЕКОНСТРУКЦИЮ ДОМА ИЖС  

 

Реконструкция частного дома - это проведение строительных работ, в ходе которых происходит изменение параметров всего дома или его частей: этажность, площадь, высота, строительный объем.

К реконструкции относится надстройка нового этажа или мансарды, изменение формы, размера и конфигурации дома, устройство в несущих стенах оконных и дверных проемов, пристройка крыльца, веранды и т.п. 

Сюда можно отнести все перемены, после которых дом перестает соответствовать технической документации БТИ и ЕГРН, а новые характеристики объекта капитального строительства необходимо внести в сведения кадастрового учета и документы о праве собственности на данный объект. Это не касается простой заменой несущих конструкций аналогичными или более прочными. 

 

СОГЛАСОВАНИЕ РЕКОНСТРУКЦИИ ДОМА  

Согласование реконструкции требуется для: 

  • Для любой надстройки, включая мансарды;
  • Любой пристройки, которая приводит к увеличению площади дома;
  • Ремонта или восстановления несущих стен;
  • Утепления пола, потолка, стен
  • Замены инженерного оборудования, установки нового;
  • Демонтажа старых или возведение новых этажей.

 

разрешение на реконструкцию дома

 

С 4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты Российской Федерации, внесенные Федеральным законом от 03.08.2018 N 342-ФЗ, по которым больше не требуется получать разрешение на реконструкцию дома ИЖС.

Теперь, для того, чтобы согласовать реконструкцию дома, собственник должен уведомить об этом органы местного самоуправления. 

 

 ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА РЕКОНСТРУКЦИЮ ДОМА 

 

К уведомлению о планируемой реконструкции объекта ИЖС прилагаются только документы, подтвержающие личность заявителя (паспорт) и удостоверяющие права на объекты недвижимости и земельный участок. Если дом не находится в исторической зоне и застройщик не гражданин другого государства, то этого будет достаточно. 

При реконструкции объектов ИЖС подготовка проектной документации в соответствии с Градостроительным кодексом не требуется (но в большинстве случаев, без проекта дома при реконструкции не обойтись). Необходимо приложить к заявлению схему (СПОЗУ), в которой будет указано, что и как будет переделываться. .

После проверки документов Администрацией, в срок до 7 дней, заявитель получает уведомление о соответствии или несоответствии планируемой реконструкции допустимым параметрам. Если получено положительное заключение, можно приступать к реконструкции.

 

По окончании реконструкции дома необходимо об этом так же уведомить органы местного самоуправления. К этому уведомлению прилагается технический план объекта и квитанция об уплате госпошлины за государственную регистрацию права.

После получения этого уведомления Администрация должна в течение семи рабочих дней направить в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на объект.

 

Компания "РЕГИСТР" оказывает профессиональную помощь в получении разрешений и согласовании реконструкции жилых домов.

 

 

Обратившись к нам, вы получаете полный комплекс услуг.  С нами вы сможете сэкономить время на прохождение инстанций, подготовку необходимых документов и получение уведомления о соответствии разрешенных параметров реконструкции.

Благодаря налаженным связям и опыту работы с документами мы в кратчайший срок поможем решить все текущие вопросы на этапах сбора документов, проектирования и оформления дома после реконструкции.

 

Основные
Тип зданияДома, коттеджи, коттедж, загородный дом, садовый дом, Двух этажный, Мансардный, Одно этажный, Таунхаус
Типы зданий по материалуГазоблочные, Деревянные, Каменные, Каркасные, Кирпичные, Комбинированные, Монолитные, Термоблочные, Ячеисто - бетонные
Выбор оказываемых услугПроектирование, Кадастровые работы, Юридические услуги, Оформление недвижимости, Ремонт
  • Цена: от 10 000 руб./объект