
Проект перепланировки нежилого помещения
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Когда обычного косметического ремонта явно не хватает, а душа или обстоятельства требуют чего-то более глобального, у владельцев коммерческой недвижимости возникает желание организовать перепланировку нежилого помещения. Причины могут быть разными: от стремления к уникальности и нестандартности до придания нового функционала и улучшения комфорта путем перепланировки.
Перенесение дверных проемов, раздел или объединение комнат, изменение назначения помещения, переоборудование тамбуров, кладовок или встроенных шкафов, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования и т.п. Всего и не перечислить. Результат, к которому стремится собственник - это максимально эффективно использовать имеющееся пространство для получения прибыли, например для сдачи в аренду, или добиться большего уровня комфорта сотрудников.
Объединяет все эти мероприятия, может не совсем приятная, но уж точно совершенно необходимая процедура, пренебречь которой нельзя - согласование перепланировки нежилого помещения и внесение изменений в технический паспорт помещения и ЕГРН. Без проекта и разрешения перепланировка и переустройство нежилого помещения будет считаться незаконной и будет крайне сложно совершать операции с такой недвижимостью.
Проектировщики компании РЕГИСТР помогут Вам разобраться с вопросами перепланировки в соответствии со строительными нормами и правилами, чтобы понять что разрешено делать, а что категорически запрещено.
Например, согласование перепланировки нежилого помещения невозможно, если предполагается:
- Перепланировка и переустройство помещений, приводящее к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания;
- Ухудшение сохранности и внешнего вида фасадов,
- Удаление, нарушение нормальной работоспособности противопожарных устройств или иного оборудования;
- Затруднение доступа к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам, а также к местам общего пользования (входным дверям, лестничным площадкам и межкомнатным холлам);
- Проведение и реализация других мероприятий, нарушающих требования строительных, санитарно-гигиенических, технических и эксплуатационных документов и ведущих к ухудшению условий эксплуатации помещения.
У нас Вы можете заказать проект перепланировки для самостоятельного согласования, а так же техническое заключение и технический план для постановки на кадастровый учет нежилого помещения после перепланировки и переустройства.
СКОЛЬКО СТОИТ ПРОЕКТ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
На стоимость проекта обычно влияют сложность перепланировки нежилого помещения, количество необходимых разделов проектной документации, общая площадь помещения, состояние здания, местонахождение объекта недвижимости и регион. Цена начинается от 6 тыс. руб.
Перепланировка нежилого помещения в здании является простой, если ремонт предполагает:
- демонтаж ненесущих перегородок
- перенос ненесущих перегородок
- создание новых перегородок, не увеличивающих нагрузку на несущие конструкции
- устройство новых и закладку существующих проемов в несущих стенах
- перенос сантехники в пределах мокрых зон
- замену отдельных элементов инженерных сетей на аналогичные по техническим характеристикам
Перепланировка нежилого помещения считается сложной, если проектом предусматривается:
- создание проемов в несущих стенах, с укреплением конструктивных элементов объекта
- создание проемов в перекрытиях
- расширение проемов в несущих перегородках
- перенос и расширение мокрых зон
- создание входной группы
- объединение нескольких отдельных помещений в одно
- работы с вентиляционными каналами
- создание антресолей и тамбуров
РАБОТАЕМ ОПЕРАТИВНО
Обычно, стандартный срок, за который можно сделать качественный проект простой перепланировки это 2 - 3 дня. Временные рамки могут незначительно варьироваться и зависят от сложности планируемых Вами изменений.
Первым делом наши специалисты проверят имеющиеся документы и дадут рекомендации относительно варианта перепланировки и переустройства, удовлетворяющего Ваши запросы и наиболее оптимального для быстрого согласования.
ГАРАНТИРОВАННЫЙ РЕЗУЛЬТАТ
Специализированная компания «РЕГИСТР» имеет допуск СРО на проектирование и 11-летний опыт успешных согласований любых объектов недвижимости.
Наши проекты и заключения принимаются судами, банками и администрациями различных регионов.
Результат работы наших проектировщиков - это проект перепланировки нежилого помещения, состоящий из текстовой и графической части, в котором отражены все планировочные решения, архитектурно строительные чертежи, расчеты, схемы, и рекомендации для согласования и производства ремонтных работ.
ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Заказать у нас проектную документацию на перепланировку и переустройство нежилого помещения Вы сможете либо у нас в офисе, либо дистанционно, отправив на наш электронный адрес отсканированный технический паспорт и план намеченной Вами перепланировки.
Основные | |
---|---|
Вид строения, помещения | Гостиница, Магазин, Нежилое помещение, Общественное здание, Офис, Промышленное здание |
Виды разрабатываемой документации по перепланировке | Дизайн проект, Проект перепланировки, Разрешительная документация, Техническое заключение, Узаконивание перепланировки |
Основные атрибуты | |
Проект перепланировки нежилого помещения | в Тюмени, в Краснодаре, в Санкт-Петербурге, в Екатеринбурге, в Челябинске, в Москве |
По типу помещения | нежилое помещение, Кафе, Магазин, Офис, Ресторан |
- Цена: от 8 000 руб./объект