88002017353
+7 (902) 865-73-53
+7 (351) 230-84-33
РоссияЧелябинская областьЧелябинскЕкатеринбург Тюмень Москва Санкт-Петербург Краснодар Сочи
Оформление недвижимости от проекта до регистрации объекта
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
Уточнение границ земельного участка, фото 2

Уточнение границ земельного участка

Описание
Характеристики
Информация для заказа

УСТАНОВИМ АКТУАЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ И ГРАНИЦЫ УЧАСТКА 

 

Если участку присвоен кадастровый номер, значит участок считается "ранее учтенным".

Это означает, что земельный участок декларативно поставлен на кадастровый учет. То есть по данным правоустанавливающих документов орган Росреестра внес данные о земельном участке (его площадь, кто собственник, целевое назначение и т.д.) в кадастровый реестр и присвоил ему кадастровый номер, но местоположение границ ЗУ не установлено, как и реальная площадь и конфигурация участка.

В этом случае кадастровым инженером подготавливается межевой план по уточнению границ земельного участка.

 НЕОБХОДИМОСТЬ УТОЧНЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 

 

В зависимости от ситуации, Вам потребуется провести установление площади и границ земельного участка, и заказать кадастровые работы, если нужно:

 

• оформить право собственности на землю;

• купить / продать земельный участок;

• вступить в право наследования, дарения и приватизации;

• изменить размеры участка (объединить или разделить);

• получить ГПЗУ, разрешение на строительство;

• подать уведомление о планируемом строительстве дома

• заказать проект;

• подвести к объекту инженерные сети;

• оформить дом, строение, постройки.


 

ПОРЯДОК УТОЧНЕНИЯ ГРАНИЦ УЧАСТКА

 

  1.  Сбор пакета имеющихся документов, заключение договора;
  2.  Получение кадастровой выписки, (КПТ) в т.ч. на смежные участки;
  3.  Выезд нашего геодезиста на местность для установления границ и площади земельного участка;
  4.  Оформление межевого плана кадастровым инженером;
  5.  Составление акта и согласование границ со смежными землепользователями;
  6.  Подача CD диска с межевым планом в ФГПУ ФКП Росреестра через МФЦ
  7.  Получение выписки из ЕГРН на земельный участок.

 

Чтобы уточнить границу земельного участка инженеру необходимо, помимо сбора документов, в первую очередь выехать на участок и провести измерения. То есть получить координаты характерных точек окружающих заборов или колышков (если участок не огорожен), которые установил собственник.

 

После того, как все полевые работы проделаны и фактические границы установлены, кадастровый инженер обрабатывает измерения и подготавливает межевой план. При необходимости подготавливается акт согласования границ, который подписывается со смежниками (в том числе с муниципальными или государственными землями) и является подтверждением того, что Ваш участок не затронул чужие границы. Требования к согласованию прописаны в статье 39-40 ФЗ-221.

 

СТОИМОСТЬ И СРОКИ УТОЧНЕНИЯ ГРАНИЦ УЧАСТКА 

 

Цена за уточнение границ составляет в среднем 6 тыс. руб, и зависит от удаленности, конфигурации и площади земельного участка.

На практике, если все документы собраны, и проверены, получена кадастровая информация (КПТ), то мы проведем полевые измерения за один день.

Подготовка межевого плана займет около 3-4 дней, согласование Акта границ с соседями около недели.

В совокупности проведение процедуры обычно не превышает 3-х недель.

 

 

Как правило, процедурой согласования занимается собственник ЗУ, но мы ценим время наших Заказчиков и возьмем на себя эти хлопоты в рамка цены за межевание. Также мы можем полностью представлять интересы заказчика в различных инстанциях по нотариальной доверенности.  

 

Компания «РЕГИСТР» предоставляет комплексные услуги без скрытых платежей, включающие в себя все необходимые работы (геодезия, межевание, согласование, консультация земельного юриста) до постановки на кадастровый учет. 

 

 В РЕЗУЛЬТАТЕ ВЫ ПОЛУЧИТЕ 

 

Установление границ земельного участка в соответствии с действующим законодательством, новый межевой план (межевое дело) и получение новой выписки из ЕГРН.

 

 ПОЧЕМУ ЗА МЕЖЕВАНИЕМ СТОИТ ОБРАТИТЬСЯ В РЕГИСТР 

 

  •  Ваши задачи решаются в комплексе (совместная работа геодезиста, кадастрового инженера и земельного юриста)
  •  Вы не переплачиваете (цена наших услуг зависит только от трудозатрат на Ваш проект)
  •  Вы получаете все услуги в оговоренный срок и по фиксированной цене (это гарантирует официальный договор)
  •  Вы вовлечены минимально (нужно лишь предоставить копии документов)
  •  Вы уверены в результате (каждый наш сотрудник обладает высокой квалификацией и опытом работы в сфере строительства и недвижимости)
  •  Гарантия конфиденциальности.

 

 КАК ЗАКАЗАТЬ 

 

Для начала работ необходимо заключить договор на оказание услуг у нас в офисе. По договоренности возможен выезд геодезиста на объект сразу в день обращения.

 

Основные
Тип услугиПодготовка градостроительной документации, Инженерно-изыскательные работы, Кадастровые работы, Лесоустройство, Межевание земельных участков
Виды инженерно-изыскательных работ   Инженерно-геодезические изыскания,  Инженерно-топографические изыскания,  Топографо-гедезические изыскания
Виды кадастровых работ   Вынос в натуру границ земельного участка,  Межевание земельных участков,  Оформление документов для регистрации сделок,  Постановка земельного участка на кадастровый учёт
Работы по межеванию   Подготовительные работы, которые включают сбор и изучение необходимых юридических и технических документов,  Подготовка акта согласования местоположения границ с владельцами соседних участков,  Полевые работы,  Согласование межевого плана в городском департаменте земельных отношений,  Составление межевого плана земельного участка
  • Цена: от 6 000 руб./услуга