Упрощен порядок согласования архитектурно-градостроительного облика в Московской области

В Подмосковье упрощен порядок согласования архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства.

Согласно Постановлению Правительства Московской области в регионе упрощен порядок рассмотрения и выдачи свидетельств о согласовании архитектурно-градостроительного облика.

Разработка АГО и согласование требуется при новом строительстве и реконструкции объектов, а также если в ходе работ изменяются параметры объекта. Получение свидетельства АГО необходимо для многоквартирных и блокированных жилых домов, объектов нежилого назначения и социнфраструктуры.

Одной из главных задач на сегодня остается помощь бизнесу в адаптации к текущей экономической ситуации, с этой целью Правительство продолжает принимать меры, нацеленные на сокращение сроков выхода инвесторов на стройку. Мособлархитектурой упрощен порядок предоставления госуслуги по выдаче свидетельств АГО. А именно, в два раза сокращен перечень обязательных документов и существенно упрощен порядок рассмотрения производственно-складских объектов. В том числе благодаря и этим мерам застройщики, реализующие проекты в регионе, смогут оптимизировать трудозатраты и время на подготовку необходимой документации для получения разрешения на строительство.

В соответствии с обновленным Положением оказания госуслуги упрощен порядок рассмотрения АГО для производственных, сельскохозяйственных и складских предприятий, зданий и сооружений. Исключена необходимость предоставления схемы планировочной организации земельного участка, а информация о требованиях по обеспечению необходимого благоустройства будет указана в Свидетельстве АГО. По указанным объектам рассмотрение материалов АГО будет осуществляться по следующим основным критериям – это соответствие помещений объекта функциональному назначению, а также внешний вид объекта, его силуэт, стиль, композиция, детали и элементы, визуально воспринимаемые на фасадах, материалы отделки и элементы благоустройства.

Для удобства заявителей сокращен перечень обязательных документов и упрощен порядок рассмотрения для объектов:

• торговли
• промышленных производств и складов
• дорожного сервиса
• административных и офисных комплексов
• общественного питания
• туристического обслуживания
• бытового назначения
• ветеринарии
• спорта

Что изменилось:

Теперь оценка проекта будущего строительства производится только по 1 критерию - проработка внешнего вида объекта, его фасадных решений. Оценивается силуэт, стиль, пластика, композиция, детали и элементы на фасадах, а также материалы отделки.

Заявителю для получения услуги по согласованию АГО необходимо приложить только схемы фасадов в ортогональной проекции. Если предусматривается реконструкция объекта, то дополнительно прикладывается технический паспорт объекта или технический план.

Сроки предоставления услуги:

10 рабочих дней для объектов площадь до 1500 кв.м.
12 рабочих дней для объектов площадью более 1500 кв.м.

Не подлежат согласованию АГО объекты производственного и коммунально-складского назначения, объекты особых экономических зон, индустриальных парков, в случае если они не располагаются непосредственно вдоль федеральных и региональных автомобильных дорог, а также объекты инженерной инфраструктуры, линейные объекты транспортной инфраструктуры и индивидуальные жилые дома.

Источник: Мособлархитектура