Главная / Новости/Статьи / Необходимые документы для образования земельного участка

Что означает образование земельного участка

← Предыдущая Следующая →
Необходимые документы для образования земельного участка

Образование земельного участка есть ни что иное, как возникновение нового земельного участка в результате раздела, объединения, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В результате данных операций старые земельные участки прекращают свое существование, а вновь образованные должны быть поставлены на кадастровый учет.

 

Отсюда следует совершенно закономерное предположение, что пока участку земли не присвоен соответствующий кадастровый номер, его вроде как и не существует в реальности, хотя все кадастровые работы проведены, заключены необходимые соглашения, размечены и согласованы новые границы, и даже поставлены заборы. Таким образом, фактически датой рождения вновь образованного участка является дата постановки его на кадастровых учет.

А для проведения таких мероприятий участникам земельных отношений необходим пакет документов. В результате их рассмотрения заинтересованные лица получат кадастровый паспорт. Только наличие кадастрового паспорта позволит в последствии осуществить оформление прав собственности на землю.

Ниже перечислены документы, необходимые именно для образования (появление нового) земельного участка. Порядок действий заявителя и процедура регистрации права собственности в данной статье не рассматривается. Основной акцент сделан на перечисление документов, которые необходимы уполномоченным органам принять решение об образовании нового земельного участка.

 

Оформление земельного участка в границах населенного пункта

 

Для оформления земельного участка расположенного в границах населённого пункта потребуется:

  • Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

  • Постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане;

 

Оформление земельного участка в СНТ

 

Для оформления земельного участка расположенного в пределах СНТ потребуется:

  • Документ, подтверждающий выдел земельного участка;

  • Постановление о присвоении категории земельному участку и вида разрешенного использования.

 

Оформления земельного участка юридического лица

 

Если земельный участок оформляется на юридическое лицо, например на компанию-застройщика коттеджного поселка, потребуется:

 

Документы должны быть установленного образца, надлежащим образом оформленные и заверенные. Поскольку существует несколько способов образования земельных участков, для каждого из них перечень требуемых документов может меняться, узнавать нужно в каждом конкретном регионе.

Получить их можно как самостоятельно, обратившись в соответствующий орган, в том числе и посредством Интернет-портала предоставления государственных и муниципальных услуг, так и с помощью специализированных государственных организаций или коммерческих компаний, практикующих оформление земельных участков.

 

Учитывая особую сложность тщательной подготовки необходимых документов и бюрократические неприятности хождения по инстанциям, обращение к земельному юристу за помощью в оформлении земельных участков может стать актуальным и экономически оправданным решением.

Теги: земельный участок земля
Рекомендации
Оформление прав на землю и объекта незавершенного строительства
Как разрешить земельный (межевой) спор с соседями
Использование земли на условиях сервитута
Разрешенное использование земельного участка
Особенности образования земельных участков путём перераспределения
Как оформить земельный участок в собственность
Готовятся масштабные изменения в Земельный Кодекс РФ
Нововведения в Градостроительный кодекс РФ в плане развития неосвоенных территорий, согласно федерального закона №-373-ФЗ
Строить и жить на землях сельхозназначения разрешается
Дачная амнистия продлена
Скидки до 30%

До конца месяца

До конца акции Осталось:
30.11.2020 00:00