«Барак он и есть барак...» плюсы и минусы строительства дома из сип панелей

Несколько дней назад в нашу компанию обратился за советом человек, планирующий строительство частного дома на участке ИЖС.

Его письмо отчетливо иллюстрирует жгучее желание иметь собственный дом. Правда, автор еще не определился по каким технологиям и из каких материалов он хотел бы его строить, но при этом чтобы все было быстро, красиво, удобно для жизни и, конечно, недорого. Таким образом, исследуя известные ему «за» и «против» основных видов строительства, его привлекло строительство домов из панелей.

И тут же закрался червь сомнения: а так ли хорош дом из панелей?

 

Приведем выдержки из этого письма:

«...дома теплые, быстровозводимые... но жить в полистироле вредно, дом «не дышит»... можно задохнуться... о прочности, надежности и долговечности и речи быть не может... скорее времянка или дача, но уж никак не дом для круглогодичного проживания... Барак...»

 

Как ответить автору письма?

 

Наша компания не просто проектирует жилые дома и коммерческие здания, садовые домики, гаражи, бани и иные постройки. Мы практикуем полноценное и бесплатное консультирование наших клиентов, осуществляем всестороннюю юридическую поддержку строительства, но советы по выбору материалов по строительству не даем. Не имеем права, каждый человек сам должен выбрать то, что ему по душе. Да и как можно что-то советовать, когда «на вкус и цвет товарищей нет»?

 

И все же одну рекомендацию можно дать — не пренебрегайте проектированием, хотя формально по закону, проводить проектные работы ИЖС не требуется.

 

Все зависит от того, какие задачи вы ставите перед собой, какие цели преследуете. Идеальных решений не существует, у каждой технологии есть достоинства и недостатки. Строительство домов из сип панелей — не исключение. Понятно, что построить «Зимний дворец» из сип-панелей невозможно. Но для небольшого и милого шато в стиле «Монплезир» на собственном огородике, будет наилучшим решением и по цене-качеству и по времени возведения.

 

Впрочем, очень многие люди в России, в том числе и наши клиенты, все чаще отдают предпочтение данному виду строительства именно жилых домов ИЖС. Вполне довольны результатом. А все нюансы были учтены еще на стадии проектирования.

Проектирование домов из сип панелей интересуют индивидуальных застройщиков все чаще и спрос на них уже сопоставим с традиционными проектами домов из кирпича, хотя этот вид строительства появился совсем недавно.

 

Чем строительство домов из панелей?

 

 

Каковы основные плюсы и минусы имеет данный вид строительства?

 

Начнем с минусов, ибо их меньше. Некоторые из них являются спорными, иные - скорее не минусы самой технологии, а некачественная работа строительной бригады, неправильно подобранные типы панелей. Но, обо всем по-порядку:

 

• Считается, что сип панели являются излишне горючим материалом, а сам дом может быть пожароопасным.

 

Любая постройка может загореться. У каждого материала есть множество различных погрешностей. Нужно правильно выбирать тип панелей, интересоваться из чего они сделаны, кто производитель, и, конечно, учесть все меры пожарной безопасности, что делается на этапе проектирования.

 

• Бытует мнение, что данный вид стройматериала очень любят грызуны и частенько там обитают.

 

Это не совсем верно и излишне преувеличено. Грызунов интересует утеплитель, а не волокна стен.

 

• Некоторые жильцы домов из панелей отмечают, что в доме требуется проводить отдельную приточно-вытяжную вентиляцию, ибо сами стены «не дышат», создавая в доме некий эффект парника.

 

Опять же, во многом это субъективные ощущения. Как и повышенная вибрация при открывании и закрывании окон и дверей. Проведите в том же Интернете небольшое сравнение мнений по данным вопросам и вы обнаружите, что мнения разделяются в пропорции 50/50.

 

• Иные владельцы таких домов сетуют на то, что к стенам нельзя прибить тяжелые вещи, нельзя прорубить каналы для электропроводки, невозможно проделать штробы в материале.

 

Это правда. При проведении электрических проводов придется использовать металлические гофры. От этого отчасти и общая цена строительства ниже. Однако, у вас всегда остается возможность проработать внутреннее декорирование инженерных систем, что отразится на общей стоимости отделки.

 

• Отмечают незначительную долговечность дома из панелей, которая составляет 50 лет.

 

Да, застройщики обещают 50 лет эксплуатации. Но и кирпичные дома, особенно из современного сырья, не отличаются долговечностью (это, увы, далеко не дореволюционный кирпич), а цена кирпичных строений в разы выше. Если же очень хочется увеличить строк эксплуатации дома из панелей, следует еще на этапе проектирования продумать правильную отделку фасадов. Само собой это повлечет увеличение общей стоимости строительства.

 

А каковы плюсы?

 

• Главным является быстрота строительства домов из панелей.

 

К примеру, сборка дома общей площадью до 100 м² будет произведена за 3 дня. А полный комплекс услуг строительства под ключ включающие все кровельные, фасадные и отделочные работы всего за 1 месяц.

 

• Возможность сэкономить

 

Строительство домов из панелей не требует аренды дорогостоящей строительной техники, фундаментные работы обходятся значительно дешевле, ведь нет сильной нагрузки несущих стен, а само возведение такого дома легко осуществит бригада всего из 3 — 5 человек.

 

• Положительные общие характеристики

 

Большие площади помещений. Комнаты уютные и светлые. Это достигается за счет незначительной толщины стен.

 

• Высокая шумоизоляция

 

Незначительная толщина стен из панелей, тем не менее, обеспечиваю очень хорошую звукоизоляцию, что положительно отмечают многие жители крупных городов, уставшие от шума с городских улиц.

 

• Высокая теплоизоляция

 

Теплоизоляция действительно впечатляет своей эффективностью. Тепло держит хорошо. Дом можно легко прогреть даже бытовыми электрообогревателями, причем довольно быстро. Это значительно экономит расходы на отопление. И еще, что немаловажно, такой дом можно оставить без отопления на время отъезда, а по возвращении быстро его прогреть. С кирпичными и деревянными постройками этого, увы, сделать не получится.

 

• Высокая экологичность постройки

 

Технологии строительства дома из панелей довольно чистые. Окружающему внешнему ландшафту будет нанесен минимальный ущерб. Отходов стройки почти нет, а весь мусор легко утилизируется.

 

• Высокие эстетические характеристики внешнего вида

 

Материал характеризуется высокой ровностью. Стыки почти незаметны. Выравнивание стен не требуется. В процессе эксплуатации не теряет своих качеств и привлекательности. Отделочные работы не обременительны, приступать к ним можно сразу же по окончании строительства.

 

• Начинать строительные работы возможно в любое время года

 

Строить можно даже зимой, вплоть до наступления температур до -15⁰ С. Ну разве это не чудо?

 

 

В завершение хочется вспомнить статью в одной из английских газет. Как оказалось, многие современные домики для их научных работников, которые установлены в Антарктиде сделаны из панелей. И это при средней температуре наружного воздуха -48⁰ С.

 

Окончательное решение остается за вами. Мы же со своей стороны готовы предложить всем желающим проекты домов из сип панелей или других материалов и оформление строительства.

Заказывая сопровождение под ключ, вы гарантированно получите нужный вам проект дома, консультации по строительству и регистрацию дома в соответствии с действующим законодательством.