88002017353
+7 (902) 865-73-53
+7 (351) 230-84-33
РоссияЧелябинская областьЧелябинскЕкатеринбург Тюмень Москва Санкт-Петербург Краснодар Сочи
Оформление недвижимости от проекта до регистрации объекта
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.

Необходимые документы для образования земельного участка

Необходимые документы для образования земельного участка

Образование земельного участка есть ни что иное, как возникновение нового земельного участка в результате раздела, объединения, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В результате данных операций старые земельные участки прекращают свое существование, а вновь образованные должны быть поставлены на кадастровый учет.

 

Отсюда следует совершенно закономерное предположение, что пока участку земли не присвоен соответствующий кадастровый номер, его вроде как и не существует в реальности, хотя все кадастровые работы проведены, заключены необходимые соглашения, размечены и согласованы новые границы, и даже поставлены заборы. Таким образом, фактически датой рождения вновь образованного участка является дата постановки его на кадастровых учет.

 

А для проведения таких мероприятий участникам земельных отношений необходим пакет документов. В результате их рассмотрения заинтересованные лица получат кадастровый паспорт. Только наличие кадастрового паспорта позволит в последствии осуществить оформление прав собственности на землю.

 

Ниже перечислены документы, необходимые именно для образования (появление нового) земельного участка. Порядок действий заявителя и процедура регистрации права собственности в данной статье не рассматривается. Основной акцент сделан на перечисление документов, которые необходимы уполномоченным органам принять решение об образовании нового земельного участка.

 

Оформление земельного участка в границах населенного пункта

 

Для оформления земельного участка расположенного в границах населённого пункта потребуется:

 

  • Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

  • Постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане;

 

Оформление земельного участка в СНТ

 

Для оформления земельного участка расположенного в пределах СНТ потребуется:

 

  • Документ, подтверждающий выдел земельного участка;

  • Постановление о присвоении категории земельному участку и вида разрешенного использования.

 

Оформления земельного участка юридического лица.

 

Если земельный участок оформляется на юридическое лицо, например на компанию-застройщика коттеджного поселка, потребуется:

 

Документы должны быть установленного образца, надлежащим образом оформленные и заверенные. Поскольку существует несколько способов образования земельных участков, для каждого из них перечень требуемых документов может меняться, узнавать нужно в каждом конкретном регионе.

 

Получить их можно как самостоятельно, обратившись в соответствующий орган, в том числе и посредством Интернет-портала предоставления государственных и муниципальных услуг, так и с помощью специализированных государственных организаций или коммерческих компаний, практикующих оформление земельных участков. Учитывая особую сложность тщательной подготовки необходимых документов и бюрократические неприятности хождения по инстанциям, обращение к земельному юристу за помощью в оформлении земельных участков может стать актуальным и экономически оправданным решением.

Предыдущие статьи